What is this painting project? / இந்த வண்ணப்பூச்சு திட்டம் என்ன?

It has been 11 years now and the existing paint has worn out to a stage where it is not actively protecting our property. Several of you have mentioned about the moisture build up on your internal walls. In addition water leaks through the tile grouts in the bathrooms have made the exterior paint and cement plaster to come off, possibly causing a leak or window damage in the bathrooms of your neighbor who is directly below you. This is the reason for this painting project.

இப்போது 11 ஆண்டுகள் ஆகிவிட்டன, தற்போதுள்ள வெளிப்புற வண்ணப்பூச்சு நம் முக்கியமான ஒரு சொத்தான நம் வீட்டை பாதுகாக்காத ஒரு கட்டத்திற்கு வந்து விட்டது. உங்கள் உள் சுவர்களில் ஈரப்பதம் அதிகரிப்பதைப் பற்றி உங்களில் பலர் குறிப்பிட்டுள்ளீர்கள். கூடுதலாக, குளியலறையில் உள்ள டைல் கிரௌட் வழியாக நீர் கசிவது வெளிப்புற வண்ணப்பூச்சு மற்றும் சிமென்ட் பிளாஸ்டரை மோசமடைய செய்துள்ளது, இது உங்களுக்கு நேரடியாக கீழே இருக்கும் உங்கள் பக்கத்து வீட்டு குளியலறையில் கசிவு அல்லது ஜன்னல் சேதத்தை ஏற்படுத்தக்கூடும். இதுவே இந்த வண்ணப்பூச்சு திட்டத்திற்கான நோக்கம்.

Why do we need painting, plumbing and civil work now? இப்போது எதற்க்கு இந்த வண்ணப்பூச்சு, பிளம்பிங் மற்றும் சிவில் வேலையெல்லாம்?

In the current market conditions the rate per sq.ft. for a new building in Anna Nagar is about Rs.13,000 to Rs.15,000. In the current condition of our building, the sq.ft rate for a 11 year old home is about Rs.6,500 to Rs.8,000. Based on this price conservatively a house with a size of 1000 Sq.Ft. will cost about Rs.65 Lakhs. And most of us know that our homes should be valued more than that.

By doing this painting and repair project

1. We protect our property

2. We give a fresh look

3. Increase the potential buying power and market value

Thus increase the home price considerably. It is possible on an average, this paint job will increase the rate per sq.ft. to about Rs. 8,000 to Rs.10,000. Conservatively, the same 1000 sq.ft. home will cost about Rs. 80 Lakhs. An increase about 18% on one of your important investment. This increase comes at a cost of Rs.60,000 which is less than 1% of the cost of your property. In addition if you have rented your home, this will potentially increase your rent which will cover your cost.

தற்போதைய சந்தை நிலவரப்படி அண்ணா நகரில் ஒரு புதிய கட்டிடத்திற்கு ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ .13,000 முதல் ரூ .15,000 வரை ஆகும். 11 வருடமான நம் கட்டிடத்தின் தற்போதைய நிலையில், ஒரு வீட்டின் சதுர அடி சுமார் ரூ .6,500 முதல் ரூ .8,000 வரை ஆகும். இந்த விலையை அடிப்படையாகக் கொண்டு 1000 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட வீடு சுமார் ரூ .65 லட்சம் வரை போகலாம். நாம் எல்லோரும் நம் வீட்டை இதை விட அதிகமாக மதிப்பிட விரும்புகிறோம், இல்லையா?

இந்த வண்ணப்பூச்சு மற்றும் பழுதுபார்க்கும் திட்டத்தை செய்வதன் மூலம்

1. நம் சொத்தை பாதுகாக்கிறோம்.

2. நாம் நமது வளாகத்திற்கு ஒரு புதிய தோற்றத்தை, புதிய பொலிவை தருகிறோம்.

3. இதன் மூலம் சந்தை மதிப்பை அதிகரிக்கவும் வாய்ப்பு ஏற்படுகிறது.

இந்த வண்ணப்பூச்சு வேலை மூலம் சதுர அடி சராசரியாக சுமார் ரூ. 8,000 முதல் ரூ .10,000 வரை அதிகரிக்கலாம். மேலே கூறிய கணக்குப்படி அதே 1000 சதுர அடி. வீடு சுமார் ரூ. 80 லட்சம் வரை அதிகரிக்க வாய்ப்பு உள்ளது. முக்கியாயமாக ரூ 60,000 செலவில் அதாவது உங்கள் வீட்டின் மொத்த மதிப்பில் 1 சதவிகிதத்திற்கும் குறைவான செலவில் உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு சுமார் 18 சதவிகிதம் கூட வாய்ப்பு உள்ளது. கூடுதலாக, நீங்கள் உங்கள் வீட்டை வாடகைக்கு விட்டிருந்தால், இது உங்கள் வாடகையை அதிகரிக்கும், இது உங்கள் செலவை ஈடுசெய்யும்.

What was the process you followed in deciding the contractors? / ஒப்பந்தக்காரர்களை தீர்மானிப்பதில் நீங்கள் பின்பற்றிய செயல்முறை என்ன?

We applied the following criteria in deciding the contractors: Experience, Quality, Adjustability, Budget, Site visits, Direct and straight forward conversations without trying to influence any of the office bearers.

ஒப்பந்தக்காரர்களைத் தீர்மானிப்பதில் பின்வரும் நிபந்தனைகளைப் பயன்படுத்தினோம்: அனுபவம், தரம், புரிந்துகொள்ளும் தன்மை, பட்ஜெட், அவர்கள் செய்த மற்ற வேலைகளை பார்வையிடல், எந்தவொரு உள்நோக்கமில்லா நேர்மையான உரையாடல்கள்.

How many quotations did you receive in total and what was the approximate range of the quotations? / மொத்தம் எத்தனை மேற்கோள்களைப் பெற்றீர்கள், மேற்கோள்களின் தோராயமான வரம்பு என்ன?

We received 9 quotations in total. Some of it did not include the civil and plumbing quotations. The quotation amount ranged from 27 Lakhs to 1.14 Crores.

மொத்தம் 9 மேற்கோள்களைப் பெற்றோம். அதில் சில சிவில் மற்றும் பிளம்பிங் மேற்கோள்களை சேர்க்கவில்லை. மேற்கோள் தொகை 27 லட்சம் முதல் 1.14 கோடி வரை.

Previous team had asked only Rs.40,000, why are we asking Rs.60,000 now? Why is there a 50% increase in price in one year? / முந்தைய குழு ரூ .40,000 மட்டுமே கேட்டது, இப்போது ஏன் ரூ .60,000 கேட்கிறோம்? ஒரு வருடத்தில் 50% விலை ஏன் அதிகரித்துள்ளது?

Good question. Price has increased not in 1 year, but in 3 years. Previous team initiated the painting project in the year 2018 and requested Rs. 40,000. It has been 3 years since then along with the Covid 19 situation. On average paint manufactures increase the price once a year by about 8% to 12%. And because of Covid 19, most of the migrant labourers who left Chennai have not come back. Due to this the salaries for painters have increased. With these material and labour cost increases, we have received quotes which required us to ask Rs.60,000.

நல்ல கேள்வி. விலை 1 ஆண்டில் அல்ல, 3 ஆண்டுகளில் அதிகரித்துள்ளது. முந்தைய குழு வண்ணப்பூச்சு திட்டத்தை 2018 ஆம் ஆண்டில் துவக்கி ரூ. 40,000 கேட்டார்கள். கோவிட் 19 சூழ்நிலையுடன் 3 வருடங்கள் ஓடிவிட்டன. வண்ணப்பூச்சு உற்பத்தியாளர்கள் சராசரியாக வருடத்திற்கு ஒரு முறை சுமார் 8% முதல் 12% வரை வண்ணத்தின் விலையை அதிகரிக்கின்றனர். இத்துடன் கோவிட் 19 காரணமாக, சென்னையை விட்டு வெளியேறிய புலம்பெயர்ந்த தொழிலாளர்களில் பெரும்பாலோர் திரும்பி வரவில்லை. இதன் காரணமாக வண்ணப்பூச்சு தொழிலரகளின் சம்பளம் அதிகரித்துள்ளது. இந்த பொருள் மற்றும் தொழிலாளர் செலவு அதிகரிப்பால், நாங்கள் ரூ .60,000 கேட்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டுள்ளது.

What happened to the previous team's effort in getting the painting project done and why they did not do it? / வண்ணப்பூச்சு திட்டத்தை முடிப்பதில் முந்தைய அணியின் முயற்சிக்கு என்ன நேர்ந்தது, அவர்கள் ஏன் அதை செய்து முடிக்கவில்லை?

After all their dedicated hard work it was sad to see they had to cancel the project and return the money collected due to the following challenges:

1. No cooperation or consent from all resident members.

2. Resident members who agreed either did not pay or did not pay on time.

3. Some residents felt Rs.40,000 is very high

4. Some residents did not agree without any reason, because they simply did not like the team.

As it turns out, the previous team was forced to get back the advances they paid to the plumbing contractors and refund the amount back to the residents who paid on time.

That said, from all the questions, opinions the current team has received so far. these challenges still remain the same.

முந்தைய அணியின் கடின உழைப்புக்குப் பிறகு, அவர்கள் இந்த திட்டத்தை ரத்துசெய்து பின்வரும் சவால்களால் சேகரிக்கப்பட்ட பணத்தை திருப்பித் தர வேண்டியிருந்தது.

1. அனைத்து வீட்டு உறுப்பினர்களிடமிருந்தும் ஒத்துழைப்பு அல்லது ஒப்புதல் இல்லை.

2. ஒப்புக் கொண்ட வீட்டு உறுப்பினர்கள் பணம் செலுத்தவில்லை அல்லது சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்தவில்லை.

3. சில குடியிருப்பாளர்கள் ரூ .40,000 மிக அதிகமாக இருப்பதாக உணர்ந்தனர்

4. சில குடியிருப்பாளர்கள் எந்த காரணமும் இல்லாமல் ஒப்புக் கொள்ளவில்லை, ஏதோவொரு காரணத்தினால் அவர்கள் அணியை விரும்பவில்லை.

மேலே சொன்ன இந்த காரணங்களினால், முந்தைய அணி பிளம்பிங் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு செலுத்திய முன் பணத்தை திரும்பப் பெற்று, சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்திய குடியிருப்பாளர்களுக்குத் திருப்பித் தர வேண்டிய கட்டாயத்திற்க்கு வந்தது.

தற்போதைய அணி இதுவரை பெற்றுள்ள கருத்துக்களை பார்க்கும் போது, மேலே சொன்ன எந்த சவால்களும் மாறவில்லை என்றே தோன்றுகின்றது.

Will this project be cancelled like the previous one and if yes will you be refunding the money received? / முந்தைய திட்டத்தைப் போல இந்த திட்டம் ரத்து செய்யப்படுமா, ஆம் என்றால் நீங்கள் பெற்ற பணத்தை திருப்பித் தருவீர்களா?

Yes, it is very much possible. Because of this reason, we have decided not to take the payment until we have consent from majority of the residents. Without this absolute majority we will not be starting this project.

ஆம், இது மிகவும் சாத்தியம். இந்த காரணத்தினால், பெருபான்மையான வீட்டு உரிமையாளர்களிடமிருந்து ஒப்புதல் பெறும் வரை கட்டணம் வாங்க வேண்டாம் என்று முடிவு செய்துள்ளோம். இந்த முழு பெருபான்மை ஒப்புதல் இல்லாமல் நாங்கள் இந்த திட்டத்தை தொடங்க மாட்டோம்.

Can we postpone this project for few more years? / இந்த திட்டத்தை இன்னும் சில ஆண்டுகளுக்கு ஒத்திவைக்க முடியுமா?

Yes, we can at an increased cost. In 2018 we asked Rs. 40,000. In 2021 we are asking Rs.60,000. The cost will never come down, but at the same time the condition of the building especially the water leaks from individual resident bathrooms will worsen. Thus increasing the cost of repairs by several times.

ஆம், செய்யலாம் ஆனால் அதிகச்செலவுடன். முந்தைய அணி 2018 ல் ரூ. 40,000 கேட்டார்கள். 2021 இல் நாங்கள் ரூ .60,000 கேட்கிறோம். செலவு ஒருபோதும் குறையாது, ஆனால் அதே நேரத்தில் கட்டிடத்தின் நிலை குறிப்பாக தனிநபர் குடியிருப்பு குளியலறையில் இருந்து நீர் கசிவது மோசமடையும். இதனால் பழுதுபார்க்கும் செலவு பல மடங்கு அதிகரிக்கும்.

Can we open up the Residents/Owners WhatsApp group for general discussion? / பொது விவாதத்திற்கு குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் உரிமையாளர்கள் வாட்ஸ்அப் குழுவை திறக்க முடியுமா?

No, we do not want to open the resident group since

1. We cannot moderate the contents shared by the members of the group.

2. Legally the society, office bearers and WhatsApp group admins are responsible for all the messages posted within the group and can be held accountable by law.

3. Please read this for more details.

முடியாது, நாங்கள் குடியிருப்போர் குழுவைத் திறக்க விரும்பவில்லை

1. குழுவின் உறுப்பினர்கள் பகிர்ந்த உள்ளடக்கங்களை எங்களால் கட்டுப்படுத்த முடியாது.

2. சட்டப்பூர்வமாக சமூகம், அலுவலக பொறுப்பாளர்கள் மற்றும் வாட்ஸ்அப் குழு நிர்வாகிகள் குழுவிற்குள் இடுகையிடப்பட்ட அனைத்து செய்திகளுக்கும் பொறுப்பாளிகள் மற்றும் சட்டத்தால் பொறுப்புக்கூற முடியும்.

3. மேலும் விவரங்களுக்கு இதைப் படிக்கவும்.

Why do we have only 2 payment terms? i.e., either full amount or 3 installments of Rs.20,000? / நம்மிடம் ஏன் 2 கட்டண விதிமுறைகள் மட்டுமே உள்ளன? அதாவது, முழு தொகை அல்லது 3 தவணை ரூ .20,000?

Some residents mentioned Rs.60,000 is a large amount and will not be able to pay it in full. We decided these two payment terms based on this request.

சில குடியிருப்பாளர்கள் ரூ .60,000 ஒரு பெரிய தொகை என்றும் அதை முழுமையாக செலுத்த முடியாது என்றும் குறிப்பிட்டுள்ளனர். இந்த கோரிக்கையின் அடிப்படையில் இந்த இரண்டு கட்டண விதிமுறைகளையும் நாங்கள் முடிவு செய்தோம்.

Can I have my own payment terms? / எனக்கென்று சொந்த கட்டண விதிமுறை வைத்துக்கொள்ளலாமா?

No, we do not want to do this. If everyone asks for their own schedule then,

1. It becomes time consuming for office bearers to manage and reconcile it.

2. We do have to pay the contractors on various schedule and this schedule and your payment schedule may not match and the project will be put on hold.

வேண்டாம், இதை நாங்கள் செய்ய விரும்பவில்லை. எல்லோரும் தங்கள் சொந்த அட்டவணையை கேட்டால்,

1. அதை நிர்வகிப்பதற்கும் வரவு செய்வதற்கும் அலுவலக பொறுப்பாளர்களுக்கு அதிக நேரம் தேவைப்படும்.

2. அதோடு ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு பல்வேறு அட்டவணையில் பணம் செலுத்த வேண்டும், இந்த அட்டவணை மற்றும் உங்கள் கட்டண அட்டவணை சேர்ந்து வராது. இதனால் மொத்த வண்ணப்பூச்சு திட்டமும் நிறுத்த வேண்டிய சூழ்நிலை வரும்.

Can I get senior or super senior citizen discount? / எனக்கு மூத்த அல்லது மிக மூத்த குடிமக்கள் தள்ளுபடி கொடுப்பீர்களா?

We would love to give you, but we will not be able to give you. Fortunately almost every resident in our community is blessed to have a senior or super senior member in the family. So, if we decided to give, we have to give a discount to all the members in our society.

எங்களுக்கும் கொடுக்கவேண்டும் என்றுதான் ஆசை, ஆனால் கொடுக்க முடியாத சூழலில் இருக்கிறோம். அதிர்ஷ்டவசமாக நம் சமூகத்தில் உள்ள ஒவ்வொரு வீட்டிலும் ஒரு மூத்த அல்லது மிக மூத்த உறுப்பினர்கள் இருக்கின்றார்கள். இது நம் சமூகத்திற்கு பெரும் பாக்கியம். எனவே, நாம் கொடுக்க முடிவு செய்தால், நம் சமூகத்தில் உள்ள அனைத்து வீட்டு உறுப்பினர்களுக்கும் தள்ளுபடி கொடுக்க வேண்டும்.

The payment duration is too short? Can you extend it further? / மிகவும் குறுகிய காலத்தில் இந்த கட்டணத்தை செலுத்த கோரியுளீர்கள். இதை மேலும் நீட்டிக்க முடியுமா?

Yes, we understand the payment duration is too short. And yes, we can extend it further but at an increased cost. This is because, the prices quoted to us are valid only for 90 days. We started receiving the quotations in November 2020 and we have past 90 days by February 2021. In addition to this, paint manufacturers have increased their prices by about 8% to 12% in the month of February 2021. So, any further extension will have to be at a revised quotation using the new price.

ஆம், கட்டணம் செலுத்தும் காலம் மிகக் குறைவு என்பதை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம். ஆம், நாம் அதை மேலும் நீட்டிக்க முடியும் ஆனால் அதிகரித்த செலவில். ஏனென்றால், எங்களுக்கு மேற்கோள் காட்டப்பட்ட விலைகள் 90 நாட்களுக்கு மட்டுமே செல்லுபடியாகும். நாங்கள் மேற்கோள்களை 2020 நவம்பரில் பெறத் தொடங்கினோம், பிப்ரவரி 2021 க்குள் 90 நாட்களைக் கடந்திருக்கிறோம். இது தவிர, வண்ணப்பூச்சு உற்பத்தியாளர்கள் 2021 பிப்ரவரி மாதத்தில் தங்கள் விலையை சுமார் 8% முதல் 12% வரை உயர்த்தியுள்ளனர். எனவே, காலத்தை நீடிக்கும் பட்சத்தில் மொத்த தொகை புதிய விலையைப் பயன்படுத்தி திருத்தப்பட்ட மேற்கோளில் இருந்து எடுத்துக்கொள்ளவேண்டும்.

Due to the Covid situation many of us are facing job cuts, salary cut, etc. Why did you choose to go through with this project now? And how do you expect us to pay for this? / கோவிட் சூழ்நிலை காரணமாக, நம்மில் பலர் வேலை வெட்டுக்கள், சம்பளக் குறைப்பு போன்றவற்றை எதிர்கொள்கிறோம். இந்த திட்டத்தை இப்போது நீங்கள் ஏன் தேர்வு செய்தீர்கள்? இதற்கு நாங்கள் எவ்வாறு பணம் செலுத்த முடியும் என்று எதிர்பார்க்கிறீர்கள்?

Yes, we sure understand and many of us are in the same situation. Since every individual situation is different society will not be able to provide a single answer.

ஆம், நாங்கள் நிச்சயமாக புரிந்துகொள்கிறோம், நம்மில் பலர் இதே சூழ்நிலையில் இருக்கிறோம். ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட சூழ்நிலையும் வித்தியாசமாக இருப்பதால் சமூகத்தால் இந்த கேள்விக்கு ஒரு பதிலை வழங்க முடியாது.

There is leak inside my bathroom. Will you be fixing that as part of this project? / எங்கள் குளியலறையில் கசிவு உள்ளது. இந்த திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக நீங்கள் அதை சரிசெய்வீர்களா?

No. This project does not include the repairs inside the bathroom or balcony floors of individual residences. It is the responsibility of the individual home owners to collaborate and cooperate with their neighbours in fixing and arresting the water leaks.

Through this project we will highlight and bring it to individual resident's attention the possibility of leaks in their bathrooms as the contractor may notice the moisture build up in the wall after the jet washing and primer process.

இல்லை. இந்தத் திட்டத்தில் குளியலறை, பால்கனி தரை மற்றும் சுவர்களை பழுது பார்ப்பது சேர்க்கப்படவில்லை. இந்த பழுதுகளை சரிபார்ப்பது தனிப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளர்களின் பொறுப்பாகும். நீங்கள் உங்களுடைய அண்டை வீட்டாரின் ஒத்துழைப்புடன் கூட்டு முயற்சியில் செய்ய வேண்டும்.

இந்த திட்டத்தின் மூலம், ஜெட் வாஷிங் மற்றும் ப்ரைமர் செயல்முறைக்குப் பிறகு சுவரில் ஈரப்பதம் இருப்பதை ஒப்பந்தக்காரர் கவனித்து குளியலறையில் கசிவுகள் ஏற்படுவதற்கான வாய்ப்பு இருப்பதை தனிப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளரின் கவனத்திற்குக் கொண்டு வருவோம்.

In regards to the water leak, seepage inside my home, what is and what is not included in this project? என் வீட்டிற்குள் ஏற்பட்டுள்ள தண்ணீர் கசிவு அல்லது தண்ணீர் வெளியேறுவது, இது எது இந்த திட்டத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது எது சேர்க்கப்படவில்லை?

As mentioned in the question regarding repairing the leaks inside the bathrooms of individual residences, we will not undertake any repairs inside the homes of individual residence. It is extremely difficult to identify and estimate the cost for all the repairs inside individual residences. This is the responsibility of the individual home owner.

This scope of this project is limited to exterior painting, repairing the plumbing and moisture buildup issues on the exterior walls and civil repairs of major cracks, damages in the exterior walls only.

Important note, we do expect individual home owner to take it upon themselves and repair the leaks inside their bathrooms. In the absence of any action in this regard, we still will end up seeing moisture buildup in the exterior wall even after the painting project is completed.

தனிப்பட்ட குடியிருப்புகளின் குளியலறைகளுக்குள் கசிவுகளை சரிசெய்வது தொடர்பான கேள்வியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி, தனிப்பட்ட குடியிருப்புகளின் வீடுகளுக்குள் எந்தவொரு பழுதுபார்ப்பையும் நாங்கள் இந்த திட்டத்தின் மூலம் மேற்கொள்ள மாட்டோம். அனைத்து தனிப்பட்ட குடியிருப்புகளுக்குள் உள்ள அனைத்து பழுதுபார்ப்புகளுக்கான செலவைக் கண்டறிந்து மதிப்பிடுவது மிகவும் கடினமான காரியம். இது தனிப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளரின் பொறுப்பு.

இந்த திட்டத்தின் ஒரே நோக்கம் வெளிப்புற வண்ணப்பூச்சு, வெளிப்புற சுவர்களில் பிளம்பிங் மற்றும் ஈரப்பதம் கட்டும் சிக்கல்களை சரிசெய்தல் மற்றும் பெரிய விரிசல்களின் சிவில் பழுது, வெளிப்புற சுவர்களில் சேதங்கள் மட்டுமே.

முக்கிய குறிப்பு, தனிப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளர் தாங்களே இந்த பழுதை எதிர்கொண்டு, அவர்களின் குளியலறையில் உள்ள கசிவுகளை சரிசெய்ய வேண்டும் என்று நாங்கள் எதிர்பார்க்கிறோம். இது தொடர்பாக எந்த நடவடிக்கையும் எடுக்கப்படாத நிலையில், வண்ணப்பூச்சு திட்டம் முடிந்தபிறகும் வெளிப்புற சுவரில் ஈரப்பதத்தை காண முடியும்.

Can I use the same contractor to fix the repairs inside my home? / எனது வீட்டிற்குள் பழுதுகளை சரிசெய்ய இதே ஒப்பந்தக்காரரைப் பயன்படுத்தலாமா?

Yes you can, but we do not recommend it, because this will potentially delay the main exterior painting, repair project.

ஆம் பயன்படுத்தலாம், ஆனால் நாங்கள் அதை பரிந்துரைக்கவில்லை, ஏனென்றால் இது முக்கிய வெளிப்புற வண்ணப்பூச்சு, பழுதுபார்ப்பு திட்டத்தை தாமதப்படுத்தும்.

Why did you decide on Dulux Powerflexx as the exterior paint? / வெளிப்புற வண்ணப்பூச்சாக துலக்ஸ் பவர்ஃப்ளெக்ஸை வண்ணத்தை ஏன் முடிவு செய்தீர்கள்?

Dulux is the number one premium brand in India. All painting contractors mentioned that based on their experience. In addition, when we did the site visits of 5 places, we saw the result of Dulux in 2 places and were very happy with that. This is the reason we decided Dulux Powerflexx.

துலக்ஸ் இந்தியாவில் முதலிடத்தில் உள்ள பிரீமியம் பிராண்டாகும். அனைத்து வண்ணப்பூச்சு ஒப்பந்தக்காரர்களும் தங்கள் அனுபவத்தின் அடிப்படையில் அதைக் குறிப்பிட்டுள்ளனர். கூடுதலாக, நாங்கள் 5 இடங்களின் சென்று பார்த்தபொழுது, ​​2 இடங்களில் துலக்ஸின் முடிவைக் கண்டோம், அதில் மிகவும் மகிழ்ச்சியடைந்தோம். இதுதான் நாங்கள் துலக்ஸ் பவர்ஃப்ளெக்ஸ் வண்ணத்தை முடிவு செய்ததற்கு முக்கியமான காரணமாகும்.

Which are all the sites you visited? / நீங்கள் பார்வையிட்ட கட்டிடங்களின் விலாசங்கள் என்ன?

Here are the sites we visited along with the paint product used in those sites:

1. Pace Enclave, AK-53, 7th Main Road, Anna Nagar, Chennai 600040 - Total of 2 buildings. In one Asian Paints and another one Dulux - 2015/2016.

2. Maxis Pranavam Apartments, Kamadenu 1st Sreet, Golden George Nagar, Chennai 600037 - One building, Dulux, 2019

3. Doshi Mahalaxmi, 39 Justice Rathnavel Pandian Road, Golden George Nagar, Mogappair, Chennai 600107 - One complex of 6 buildings, Asian Paints, 2018

4. Nutech Ranga Vilas Apartments, 22/14, 10th Avenue, Ashok Nagar, Chennai 600083 - One building, Nippon, 2019

5. Nelson Chambers, Nelson Manickam Road, Aminjikarai, Chennai 600029 - One building, Asian Paints, 2017

இதோ நங்கள் பார்வையிட்ட கட்டிடங்களின் விலாசங்கள் வண்ணப்பூச்சு மற்றும் பணி செய்த வருட விபரங்களுடன்:

1. பேஸ் என்க்ளேவ், ஏ.கே -53, 7 வது பிரதான சாலை, அண்ணா நகர், சென்னை 600040 - மொத்தம் 2 கட்டிடங்கள். ஒரு ஏசியன் பெயிண்ட்ஸ், மற்றொன்று துலக்ஸ் - 2015/2016.

2. மேக்சிஸ் பிரணவம் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், காமதேனு 1 வது தெரு, கோல்டன் ஜார்ஜ் நகர், சென்னை 600037 - ஒரு கட்டிடம், துலக்ஸ், 2019

3. தோஷி மஹாலக்ஷ்மி, 39 நீதிபதி ரத்னவேல் பாண்டியன் சாலை, கோல்டன் ஜார்ஜ் நகர், மொகாபெய்ர், சென்னை 600107 - 6 கட்டிடங்களின் ஒரு வளாகம், ஏசியன் பெயிண்ட்ஸ், 2018

4. நுடெக் ரங்கா விலாஸ் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், 22/14, 10 வது அவென்யூ, அசோக் நகர், சென்னை 600083 - ஒரு கட்டிடம், நிப்பான் பெயிண்ட்ஸ், 2019

5. நெல்சன் சேம்பர்ஸ், நெல்சன் மாணிக்கம் சாலை, அமைந்தகரை, சென்னை 600029 - ஒரு கட்டிடம், ஏசியன் பெயிண்ட்ஸ், 2017

Who are all involved in this selection process? / யார் யார் இந்த தேர்வு செயல்பாட்டில் கலந்துகொண்டனர்?

The 9 office bearers and 1 resident volunteer from each of the 5 blocks.

9 அலுவலக பொறுப்பாளர்கள் மற்றும் 5 கட்டிடத்திலிருந்தும் ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் தன்னார்வலராக கலந்துகொண்டனர்.

Who will be monitoring the project? / திட்டத்தை யார் கண்காணிப்பார்கள்?

The 9 office bearers along with few other resident owners as volunteers will monitor this project.

9 அலுவலக பொறுப்பாளர்களும், சில குடியிருப்பாளர்களும் தன்னார்வலர்களாக இந்த திட்டத்தை கண்காணிப்பார்கள்.

What is the expected duration of the project? / இந்த திட்டம் நிறைவேற்றப்பட எவ்வளவு காலமாகும்?

About 5 months

சுமார் 5 மாதங்கள்